Таунхаус сегодня – это удачный гибрид городской квартиры и собственного дома. Он представляет собой комплекс комфортабельных коттеджей, которые совмещены друг с другом боковыми стенками и располагают небольшими собственными земельными участками. Как правило, таунхаусы имеют 2 – 3 этажа, а также техническое подземное помещение и личный гараж. Общая площадь таких домов – 150-300 кв. м.
- В чем преимущество таунхаусов по сравнению с квартирами?
Во-первых, пропадают все атрибуты жизни в многоквартирном доме. Благодаря тому, что дома совмещены только одной стеной, достигается хорошая звукоизоляция от соседей. Вам не придется терпеть шумы ремонта соседей, кроме того, вы имеете возможность обустроить внутреннее пространство по собственному усмотрению, в то время как в многоквартирных домах действует масса норм и ограничений по перепланировке. Кроме того, нет вечной проблемы с парковками – в каждом коттедже располагается крытый гараж на одно машино-место, а к каждому подъезду прилегает площадка для размещения еще 3 – 4 машин. Хватит и хозяевам, и гостям.
Во-вторых, сохраняется комфорт городской жизни. Наш поселок оснащен всей необходимой инфраструктурой: центральным водоснабжением, канализацией, газовым отоплением, электричеством. Есть даже высокоскоростной интернет. Все таунхаусы расположены в реликтовом сосновом бору, они выполнены из кирпича и оборудованы новейшими технологиями – автоматическими воротами, центральными системами пылеудаления и т.д.
В-третьих, при сопоставимых ценах площадь квартир в таунхаусах, значительно больше, чем в многоквартирных домах в городе. Например, мы предлагаем таунхаусы общей площадью 280 кв.м. стоимостью около 7 млн руб. У нас есть клиенты, которые, продав полногабаритную квартиру в Новосибирске, смогли купить просторное загородное жилье в комплексе «Благовещенка».
- Сейчас вокруг Новосибирска возведено остаточно много поселков таунхаусов. В чем особенность «Благовещенки»?
Многие застройщики позиционируют таунхаусы как жилье бизнес-класса. «Благовещенка» - это поселок для тех, кто хочет жить в комфорте и при этом не переплачивать за элитность. Квартиры в таунхауцсах можно купить по ипотеке («Дельта Девеломпмент» имеет аккредитацию в банке «ВТБ24», в «Сбербанке»), также можно приобрести жилье в рассрочку от застройщика.
Наши таунхаусы выглядят следующим образом: на первом этаже – отапливаемые гараж с автоматическими подъемными воротами, гостиная и кухня, на втором этаже две спальни, санузел, две застекленных лождии. На третьем этаже также расположены две комнаты и санузел. Также еще есть подземный этаж, где расположены коммуникации. Часто наши клиенты на подземном этаже обустраивают бассейны, сауны, спортзалы или комнаты отдыха.
Стоимость наших домов вполне сопоставима с ценой квартир – многие наши клиенты покупали таунхаусы в качестве жилья «выходного дня», загородного дома, куда можно приехать на выходные, чтобы покататься на лыжах или снегоходах, а летом позагорать и побродить по лесу. Правда, сейчас почти все из них отказались от городских квартир и переехали в «Благовещенку».
Мы уделяем большое внимание благоустройству, в течение ближайшего года заасфальтируем все дороги, проект также предусматривает строительство торгово-развлекательного комплекса, детского городка, автосервиса и гостиницы.
- Самый больной вопрос для поселком таунхаусов – транспортная доступность. Легко ли добраться из «Благовещенки» до центра Новосибирска?
"Благовещенка" расположена в Советском районе в четырех километрах от «Нижней Ельцовки». Основная магистраль проходит в 600 метрах от «Благовещенки», она связывает «Нижнюю Ельцовку» с институтами СО РАН и выходит на автостражу между Академгородком и поселком Кольцово. Без пробок до центра города можно добраться на машине за 20 минут. Кроме того, в следующем году запланировано начало строительства Восточного объезда Новосибирска – в нескольких километрах от «Благовещенки» пройдет скоростная четырехполосная магистраль, по которой можно будет быстро добраться с Первомайского районе до барахолки, минуя центр города. Это позволит значительно разгрузить Бердское шоссе.
